• 2024.07.1

  • ７月１日と税金

  • 　ついこの前、年が明けたと思ったら早くも半年経ちました。 　１年の区切りと言うと１月１日や３月３１日が多く、税金も例外ではありません。所得税、相続税、贈与税など個人の税金は１２月３１日を区切りとするものが多く、法人税は３ […]

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  • 2024.06.17

  • 実家の売却 ④ 相続後

  • 　先週からの続きで相続後、つまり亡くなってから実家を売却した場合の税金について見ていきます。   ３．相続後の売却 ① 取得費 　売却した不動産の原価である取得費は購入金額が原則ですが、相続や贈与により取得した […]

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  • 2024.06.4

  • 令和５年分の確定申告状況

  • 　国税庁から令和５年分の所得税、消費税、贈与税の確定申告状況が公開されていました。   　電子申告や所得税に関しては例年と同じような感じで増えているんですが、令和５年から大きく状況が変わったのが消費税と贈与税で […]

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  • 2024.05.9

  • 私道の評価

  • 　私有地の一部が道になっている場合がありますが、このような土地は相続税や贈与税ではどう評価されるのでしょうか。 こういったいわゆる”私道”は状況によって、１００％、３０％、０％の３段階の評価があります。   ① […]

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  • 2024.04.26

  • 預金引き出しと相続調査

  • 　先日「資産家の家族、遺産９億円申告漏れ」という記事が出ていました。 　内容としては、資産家が生前に預金を引き出して複数の銀行の家族名義の口座に振り分けていた、という割と『ベタ』なものですが、税務署がどういう観点で調べて […]

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  • 2024.04.22

  • 定期借地権付き住宅 ③ 税金

  • 　先週の続きで定期借地権付き住宅の税金について確認します。   １．相続税 　定期借地権の相続税評価はかなり複雑ですので、一般定期借地権に絞って解説します。 　定期ではない普通借地権の割合は通常６０～７０％ある […]

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  • 2024.04.18

  • 定期借地権付き住宅 ① 概要

  • 　建築資材や人件費の上昇、低金利、投機的資金の流入などの要因により住宅価格が高騰しています。特に都心部では富裕層しか手の届かない価格になっていることから、価格が割安になる定期借地権付きの物件も増えています。 　定期借地権 […]

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  • 2024.04.15

  • 株式投資と相続税 ⑤ 暗号資産等

  • 　株式投資と相続税の最終回は、暗号資産やＦＸについて取り上げます。 これらは株式投資とはちょっと毛色が違いますが、近年投資する人も増えているため、相続税での取り扱いを確認しておきます。   １．暗号資産 ① 活 […]

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  • 2024.04.12

  • 株式投資と相続税 ④ 公社債

  • 　株式投資と相続税の４回目は国債や社債といった公社債の評価を見ていきます。 　公社債には多くの種類がありますが、相続税の評価では「利付債」か「割引債」か、さらに「上場」「非上場」「その他」によって評価方法が分かれます。国 […]

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  • 2024.04.11

  • 株式投資と相続税 ③ 投資信託

  • 　前回の続きで投資信託の相続税評価について見ていきます。 　そもそも”投資信託”とは何かと言うと、その名の通り「信じて託す投資」で、Wikipediaによると「多数の投資家から販売会社を通じて拠出された資金を、運用会社に […]

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  • 2024.04.10

  • 株式投資と相続税 ② 信用取引

  • 　上場株式の相続税評価について前回取り上げましたが、特殊な取引きとして信用取引があります。   　信用取引とは、現金や株式を証券会社に預けて、それを担保にして証券会社からお金を借りて株式を購入する取引を言います […]

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  • 2024.04.8

  • 標準産業分類の改定

  • 　１０年ぶりに日本標準産業分類が改定され、今月４月１日から施行されています。 　標準産業分類とは総務省が公表する統計基準で、昭和２４年に設定されて以来、今回が１４回目の改定になります。全ての経済活動が、大・中・小・細分類 […]

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