2020.11.4

路線価を使わない評価 ①

　飛び飛びになってますが、前回の続きで路線価を使わない土地の評価について見ていきます。原則は財産評価基本通達に基づく路線価評価ですが、特別な事情があれば別の合理的な評価方法で求めた時価も認められます。   　例 […]

2020.11.2

時価と路線価

　前回の続きで路線価を使わない場合の評価について見ていきます。 　そもそも相続税や贈与税を計算する際に財産はどう評価するものなんでしょうか。条文では、相続税法２２条に次のように書いてあります。 「特別の定めのあるものを除 […]

2020.10.30

路線価の減額補正見送り

　国税庁から上半期の路線価に関して減額補正を行わないことが発表されました。 　路線価は１月１日を評価時点として７月１日に発表されていますが、７月の発表時点で次のコメントがついていました。 「今後、国土交通省が発表する都道 […]

2020.09.2

債権放棄と税金 ③相続税・贈与税

　債権放棄と税金の３回目は相続税や贈与税との関係について見ていきます。 　中小企業においては会社と個人が一体的に運営されているため、会社で資金不足が生じた場合、それを助けるために役員が資金を貸し付けることがよくあります。 […]

2020.07.3

２０２０年路線価

　今年も７／１に路線価が発表されました。コロナで遅れるような噂もありましたが、何とか間に合わせたようです。 　路線価とは”相続税や贈与税の計算の基礎となる１㎡当たりの土地の価格”で公示地価（国土交通省）や売買実例を元に算 […]

2020.06.26

不況期と生前贈与

　相続税対策の１つとして生前贈与がありますが、贈与税はやたらと贈与して相続税を回避するのを防ぐため、相続税より税率が高くなっています。高い贈与税を避ける方法としては、非課税の範囲（１１０万円）でコツコツ贈与する、配偶者・ […]

2020.06.9

離婚と自宅財産分与

　コロナによる外出自粛で家族と過ごす時間が増えたというポジティブな変化がある一方、コロナがきっかけで離婚を考えるようになった、なりそうという人が３割以上いるという恐ろしいニュースが出ていました。 　煽るわけではありません […]

2020.04.7

確定申告期限の再延長

　令和元年分の確定申告（申告所得税、消費税、贈与税）については申告及び納付期限が１か月延長され、４／１６（金）までとなっています。コロナの感染拡大を受けて緊急事態宣言が今日にでも出される状況にあることから、確定申告期限が […]

2020.03.27

配偶者居住権の消滅と贈与税

　前回、配偶者居住権の概要や設定の仕方について見ていきましたが、今回は税金に関する部分を見ていきます。 　配偶者居住権で想定される使い方としては、子どもが建物の所有権を相続し、その上に配偶者居住権を設定するケースが考えら […]

2020.03.26

配偶者居住権スタート

　２０１８年の民法改正により創設された「配偶者居住権」が２０２０年４月、つまり来月から施行されます。 　これまでも概要や税務について取り上げてきましたが、具体的に検討する時期になったのでおさらいしておきます。 &nbsp […]

2020.02.28

確定申告期限の延長

　連載の途中ですが、前代未聞のことが起こったので臨時ニュースをお送りします。 　昨日、政府から発表があった通り、確定申告の期限が１ヶ月延長されて、４/１６（木）になります。 　現時点で分かっている情報を整理しておきます。 […]

2020.02.20

相続人による寄付

　昨日は遺言による寄付を取り上げましたが、それ以外でも受け取った相続人の方が寄付する場合もあります。遺言による場合と似ているのですが多少違いもあるので確認しておきます。   １．相続税 　相続や遺贈で取得した財 […]