2013.09.26

非嫡出子の法定相続分

　少し前のニュースで非嫡出子の相続分を嫡出子の半分とする民法の規定が「違憲」であると決定付けられたというものがありましたが、今回さらに岩手の家事審判の件でも最高裁大法廷は９月１８日付けで「違憲」の決定をしています。 　既 […]

2013.09.6

小規模宅地等の特例　④事業用

小規模宅地等の特例の最終回はは事業用宅地です。 大きく４つに分かれます。 ①特定事業用宅地等 ・定義：被相続人が商売に使っていた土地。生計一親族の商売でもＯＫ ・条件：申告期限まで保有し、事業継続。 ・面積：４００㎡ ・ […]

2013.09.5

小規模宅地等の特例　③税制改正

小規模宅地等の特例の第３回は税制改正です。 こんな点が変わります。 ①居住用の面積　２４０㎡⇒３３０㎡ ②老人ホームに入居していてもＯＫ ・従来は住民票を移して老人ホーム等に入居していると自宅に住んでいないという扱いにな […]

2013.09.4

小規模宅地等の特例　②居住用

小規模宅地等の特例の第２回は居住用です。 要件は誰が住んでいたかと相続する人によって変わります。   ＜被相続人が住んでいた家の敷地の場合＞ ①配偶者 ・無条件でＯＫ ②同居親族 ・相続税の申告期限（１０ヶ月後 […]

2013.09.3

小規模宅地等の特例

　２０１５年からの相続税増税で「うちもかかるんやろか」とご心配の方も多いかと思います。 財産のうち土地の割合が約半分を占めると言われています。 この土地の評価により相続税がかかるかどうかが大きく変わってきます。 土地につ […]

2013.08.22

遺言のキホン

  　「遺言は年をとってからすればよい」 とお考えになっている方が多いのではないでしょうか。 しかし、判断能力があって元気なうちにこそ遺言書を作成して、自分に万が一のことがあっても愛する家族が困らないように配慮 […]

2013.08.20

貸したら土地は安くなる？（後編）

昨日の続きで、貸し方によって土地がどう安くなるか見ていきます。 大きく分けると5種類。 ①自用地 ②貸宅地（建物あり） ③貸地（建物なし） ④貸家建付地 ⑤定期借地権の底地 順に見ていきます。   ①自用地：評 […]

2013.08.19

貸したら土地は安くなる？

土地は「更地にしとくより貸した方が評価が安くなる」と言われます。 ・なぜ安くなるの？ ・どれぐらい安くなるの？ という点を今回は見ていきます。 まず「なぜ安くなるの？」という点。 ここで言う“安い&#8221 […]

2013.08.2

生命保険で相続対策②

生命保険で相続対策をする場合の注意点を今日はご紹介します。 １．掛け過ぎ 備えあれば憂いなし。保険もたくさんあればあるほど様々なリスクに対応できます。 ただし必要以上に掛けたり、重複して掛けて今の生活が苦しくなっては意味 […]

2013.08.1

生命保険で相続対策

生命保険が相続対策になると言いますがそれはどんな場面でしょうか。 相続対策といっても税金だけでなく ①遺産分割　②納税資金　③節税、それぞれの場面で保険の役割があります。   ① 遺産分割 契約により受取人が指 […]

2013.07.22

建てたら土地は安くなる？

相続税増税が近づいてきました。 土地の上に建物を建てて相続税を安くしよう、という動きもありますが、相続税はどれだけ安くなるのでしょうか。 建て方による評価額の違いを整理しておきます。 借地権割合※は６０％とし、建物を他人 […]

2013.07.2

海外資産の申告始まります

  　  　今年の年末から「国外財産調書制度」が始まります。 　これは海外に５０００万円超の不動産や金融資産を持っている場合、翌年３／１５までに税務署に調書を提出しなければならない、という制度です。 海外にある […]