• 2024.07.2

  • 2024年路線価

  • 　昨日の続きで発表された２０２４年分路線価について見ていきます。 　路線価とは”相続税や贈与税の計算の基礎となる１㎡当たりの土地の価格”で公示地価（国土交通省）や売買実例を元に算出されています。路線価は公示地価、固定資産 […]

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  • 2024.07.1

  • ７月１日と税金

  • 　ついこの前、年が明けたと思ったら早くも半年経ちました。 　１年の区切りと言うと１月１日や３月３１日が多く、税金も例外ではありません。所得税、相続税、贈与税など個人の税金は１２月３１日を区切りとするものが多く、法人税は３ […]

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  • 2024.06.17

  • 実家の売却 ④ 相続後

  • 　先週からの続きで相続後、つまり亡くなってから実家を売却した場合の税金について見ていきます。   ３．相続後の売却 ① 取得費 　売却した不動産の原価である取得費は購入金額が原則ですが、相続や贈与により取得した […]

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  • 2024.05.24

  • 生命保険の照会制度

  • 　生命保険契約は契約期間が長いものも多く、契約者が加入状況を伝えないまま亡くなったり、認知症を患ったりして、家族が生命保険契約の有無や内容を把握できない場合があります。 そういう場合、家族はどの保険会社へどういった請求が […]

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  • 2024.05.23

  • 相続財産法人と税金

  • 　前回の続きで相続財産法人に関する税金について見ていきます。   １．所得税の準確定申告 　亡くなった方の生前の申告は、相続があったことを知った日の翌日から４か月以内に相続人がしなければなりません。相続人不存在 […]

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  • 2024.05.22

  • 相続財産法人とは

  • 　少子高齢化の影響で相続人の数が減る傾向にありますが、極端な場合、相続人が誰もいないケースもあります。その場合の財産は誰が引き継ぐのでしょうか。また相続税はどうなるのでしょうか。財産については最終的に国に行きますが、様々 […]

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  • 2024.05.9

  • 私道の評価

  • 　私有地の一部が道になっている場合がありますが、このような土地は相続税や贈与税ではどう評価されるのでしょうか。 こういったいわゆる”私道”は状況によって、１００％、３０％、０％の３段階の評価があります。   ① […]

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  • 2024.04.26

  • 預金引き出しと相続調査

  • 　先日「資産家の家族、遺産９億円申告漏れ」という記事が出ていました。 　内容としては、資産家が生前に預金を引き出して複数の銀行の家族名義の口座に振り分けていた、という割と『ベタ』なものですが、税務署がどういう観点で調べて […]

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  • 2024.04.22

  • 定期借地権付き住宅 ③ 税金

  • 　先週の続きで定期借地権付き住宅の税金について確認します。   １．相続税 　定期借地権の相続税評価はかなり複雑ですので、一般定期借地権に絞って解説します。 　定期ではない普通借地権の割合は通常６０～７０％ある […]

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  • 2024.04.18

  • 定期借地権付き住宅 ① 概要

  • 　建築資材や人件費の上昇、低金利、投機的資金の流入などの要因により住宅価格が高騰しています。特に都心部では富裕層しか手の届かない価格になっていることから、価格が割安になる定期借地権付きの物件も増えています。 　定期借地権 […]

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  • 2024.04.17

  • iDeCoと相続税

  • 　少し前に「株式投資と相続税」というテーマで、投資商品が相続税の計算上どう評価されるかを確認しました。ＮＩＳＡなどで投資している場合には、普通に上場株式や投資信託として評価しますが、ｉＤｅＣｏで投資している場合には特殊な […]

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  • 2024.04.15

  • 株式投資と相続税 ⑤ 暗号資産等

  • 　株式投資と相続税の最終回は、暗号資産やＦＸについて取り上げます。 これらは株式投資とはちょっと毛色が違いますが、近年投資する人も増えているため、相続税での取り扱いを確認しておきます。   １．暗号資産 ① 活 […]

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