• 2019.05.28

  • 小規模宅地等の改正（貸付用の増税）②

  • 　前回、小規模宅地等の特例に関して３年以内の貸付けが対象外になる改正を解説しました。これは駆け込みで５０％軽減を受けることを防ぐための改正なので、無理な節税をしていない場合には救済措置があります。   ＜救済措 […]

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  • 2019.05.27

  • 小規模宅地等の改正（貸付用の増税）

  • 　相続税を計算する上で『小規模宅地等の特例』が使えるかどうかは大きなポイントです。 　小規模宅地等の特例とは、亡くなった方が住んでいた土地や商売に使っていた土地については引き継いだ相続人が維持しやすいよう土地の評価を５０ […]

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  • 2019.05.17

  • 法人版事業承継税制

  • 　昨日は個人版事業承継税制を取り上げましたが、似た制度である法人版事業承継税制を取り上げます。法人版は平成２０年に創設されましたが、８割の雇用維持など要件が厳しいことから利用は年間２００件未満に留まっていました。小幅な改 […]

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  • 2019.05.16

  • 個人版事業承継税制

  • 　個人事業者の事業承継をスムーズにするための個人版事業承継税制が今年から始まり、実際の申請が４月からスタートしています。今まで法人版しかなかったのですが、後継者問題、事業承継問題は待ったなしの喫緊の課題であるため、期間限 […]

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  • 2019.05.15

  • ふるさと納税の規制第２弾

  • 　先日、過度な返礼品を贈った４市町（静岡県小山町、大阪府泉佐野市、和歌山県高野町、佐賀県みやき町）が６月からふるさと納税の適用外になるニュースをお伝えしましたが、規制はそれで終わりませんでした。 　４市町ほど過激ではない […]

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  • 2019.05.8

  • 年金でもらうか一時金でもらうか（所得税編）

  • 　公的年金以外の企業年金や民間生保の年金に関しては、一時金で受け取ることができるものがあります。月々定額でもらう方が生活費の足しになるので年金としてもらうケース、あるいは学費や住宅ローン完済など大きなお金が必要なタイミン […]

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  • 2019.04.26

  • 所有者不明土地の売却

  • 　誰のものか分からない”所有者不明土地”の増加が社会問題となっています。 　所有者不明土地とは長らく登記が放置されていて実際の所有者が分からない状態の土地を言い、九州の面積を超える４１０万ヘクタールに上ると言われています […]

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  • 2019.04.25

  • 決算賞与の注意点

  • 　業績が予想より良かった会社では決算賞与の支給を検討することがあります。決算賞与は例えば４月決算であれば４月中に支払うことが原則ですが、未払であっても条件付きで経費にすることができます。   ＜原則＞　支払日の […]

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  • 2019.04.23

  • 内職やシルバーの税金

  • 　サラリーマンやパートなど給料をもらう人には給与所得控除という概算経費があります。所得によって変動しますが、最低でも６５万円控除できます。逆算すると１０３万円以下であれば所得税はかかりません。 　収入１０３万円－給与所得 […]

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  • 2019.04.16

  • 空き家売却特例の緩和

  • 　住んでいた家を売った場合には、売らざるを得ない状況も加味して売却益から３０００万円を控除する特例があります。別居していた親から相続した家の場合にはこの規定の適用がないのですが、空き家問題の深刻化を受けて、２０１６年４月 […]

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  • 2019.04.10

  • 住宅取得資金贈与と住宅ローン控除の併用

  • 　前回は土地と建物の取得時期がずれた場合の住宅ローン控除について見ていきましたが、今回はその続きで住宅取得資金贈与との併用について確認します。   　住宅取得資金贈与とは父母や祖父母から、自宅購入資金の贈与を受 […]

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