• 2026.06.29

  • 小規模共済の注意点

  • 　小規模企業共済とは、小規模企業の経営者や役員、個人事業主などのための積み立てによる退職金制度で、全国で約１５９万人の方が加入されています。 　メリットが強調されがちですが、解約時や法人成りの際の注意点について確認します […]

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  • 2026.06.11

  • 海外株への投資

  • 　スターリンクなどを手掛けるスペースＸ社の上場が話題になっています。 　新規公開直後から日本でも買えるようですが、米国株と日本株とで違いはあるのでしょうか。   １．買い方 ・取引単位：１株から（日本株は原則１ […]

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  • 2026.06.5

  • 身内への不動産貸付け ② 相続税

  • 　前回の続きで、身内に不動産を貸した場合の相続税への影響について見ていきます。   ３．相続税 ① 有償 ＜生計一親族＞ ・権利の評価減：貸していることによる賃借権や借地権の控除は不可 ・小規模宅地等：居住用は […]

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  • 2026.06.4

  • 身内への不動産貸付け ① 所得税・贈与税

  • 　所有しているマンションの一室に子供が住んでいる、一軒家を親戚に貸しているというように身内に不動産を貸すことがあります。 　よくある話ですが、税金的には所得税、消費税、贈与税、相続税などで不利に働くこともあるため、注意が […]

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  • 2026.05.21

  • 相続税の債務控除

  • 　相続税を計算する際には、亡くなった時点での債務や葬式費用を控除することができます。 　葬式費用は亡くなった瞬間にはまだ発生していませんが、必然的に発生するものであり、相続財産から支払うことが一般的であるため、控除が認め […]

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  • 2026.05.19

  • 交通事故と相続税

  • 　安全に関する技術は進歩していますが、それでも痛ましい交通事故で亡くなる方は後を絶ちません。 　交通事故で損害賠償金や保険金を受け取った場合は相続税の対象になるのでしょうか。   １．損害賠償金（非課税） ・加 […]

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  • 2026.05.18

  • 簡易課税選択の改正

  • 　消費税の簡易課税制度は、中小企業（基準期間の課税売上高５０００万円以下）の事務負担に配慮する観点から、売上げに係る消費税だけで納税額を計算できる制度です。 　業種によって「みなし仕入率」が決まっていて、主な業種では卸売 […]

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  • 2026.05.15

  • 分譲マンションと相続税 ②

  • 　前回の続きでタワマン節税を封じる改正内容について見ていきます。 　取引実態を調べたところ、一戸建ての場合で相続評価が市場価格の６割程度になっていたことから、マンションについても６割程度になるようにデータを元に調整率が決 […]

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  • 2026.05.14

  • 分譲マンションと相続税 ①

  • 　タワーマンションは時価に対して相続税評価がかなり低くなるので、相続税の節税手段として使われていました。 　このような”タワマン節税”を防ぐために２０２４年から評価方法が改正されています。「そんなん都心に億ションを買うよ […]

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  • 2026.05.13

  • 事業用買換えの改正 ②

  • 　前回の続きで主な買換え制度やその要件について確認します。   ３．主な買換え制度 ① ３号買換え ＜対象資産＞ ・譲渡資産：所有期間１０年超の国内にある土地等、建物、構築物 ・買換資産：国内にある土地等、建物 […]

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  • 2026.05.12

  • 事業用買換えの改正 ①

  • 　不動産市場の活況により、不動産を売却する方が増えています。 　事業用の不動産については、売却資金で次の資産に買い換えた場合に所得を圧縮できる「買い換え特例」があります。改正の多い部分なので改めて内容を整理しておきます。 […]

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  • 2026.05.1

  • 経費 or 給料？ ②

  • 　前回の続きで経費が認められるための注意点について見ていきます。   １．考え方 ・明確な区分や立証ができないものは経費として認められない ・立証は納税者の責任。書類での立証が基本で、口頭では弱い（何とでも言え […]

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