2026.06.5

身内への不動産貸付け ② 相続税

　前回の続きで、身内に不動産を貸した場合の相続税への影響について見ていきます。   ３．相続税 ① 有償 ＜生計一親族＞ ・権利の評価減：貸していることによる賃借権や借地権の控除は不可 ・小規模宅地等：居住用は […]

2026.06.1

遺言と相続税申告

　遺言がある場合、遺言がなく遺産分割協議をする場合と相続税の申告において異なる点がいろいろあります。   １．通常の流れ ① 遺言執行者による遺言の執行 ② ①の内容に基づいて申告納付（期限や特例の適用は変わり […]

2026.05.21

相続税の債務控除

　相続税を計算する際には、亡くなった時点での債務や葬式費用を控除することができます。 　葬式費用は亡くなった瞬間にはまだ発生していませんが、必然的に発生するものであり、相続財産から支払うことが一般的であるため、控除が認め […]

2026.05.19

交通事故と相続税

　安全に関する技術は進歩していますが、それでも痛ましい交通事故で亡くなる方は後を絶ちません。 　交通事故で損害賠償金や保険金を受け取った場合は相続税の対象になるのでしょうか。   １．損害賠償金（非課税） ・加 […]

2026.05.15

分譲マンションと相続税 ②

　前回の続きでタワマン節税を封じる改正内容について見ていきます。 　取引実態を調べたところ、一戸建ての場合で相続評価が市場価格の６割程度になっていたことから、マンションについても６割程度になるようにデータを元に調整率が決 […]

2026.05.14

分譲マンションと相続税 ①

　タワーマンションは時価に対して相続税評価がかなり低くなるので、相続税の節税手段として使われていました。 　このような”タワマン節税”を防ぐために２０２４年から評価方法が改正されています。「そんなん都心に億ションを買うよ […]

2026.04.28

非上場株式の評価見直し ④

　前回の続きで非上場株式の評価見直しに関して、今後の方向性を読んでいきます。   ５．今後の方向性 　国税庁が考える見直しの方向性は次の４つです。   ① 評価額の崖の解消 ・規模による評価方式の違い […]

2026.04.27

非上場株式の評価見直し ③

　前回の続きで非上場株式の評価に関する課題を整理します。   ４．非上場株式の事業承継 ① 背景 ・事業承継を考慮して評価を下げる方向で改正が行われてきた（類似の緩和、配当還元の拡大等） ・会社法、組織再編税制 […]

2026.04.24

非上場株式の評価見直し ②

　前回の続きで非上場株式の評価の何が問題になっているかを見ていきます。   ２．会計検査院の指摘 ① 原則的評価方式について ・令和２～３年の相続税、贈与税の申告から無作為に抽出して中央値で内容を検査 ・類似業 […]

2026.04.23

非上場株式の評価見直し ①

　先日４月２０日に国税庁主催で、非上場株式の評価見直しに向けた有識者会議の初会合が開催されました。   　きっかけは昨年１１月の会計検査院の指摘です。非上場株式の相続税評価には、大きく「類似業種比準価額」と「純 […]

2026.04.9

預金の相続手続き

　相続税の申告が必要でない場合でも、自宅や預金等の名義変更の手続きは必要です。   　預金や株式の名義変更には、具体的には次のような書類が必要です。 ・預金名義変更依頼書（金融機関指定の書類） ・通帳、キャッシ […]

2026.04.8

不動産業の相続 ③ 消費税

　前回の続きで不動産業をしていた個人が亡くなった場合の消費税について見ていきます。   ３．消費税 ① 納税義務 　消費税の納税義務は２年前の課税売上高が１０００万円を超えるかで判定しますが、相続の場合はやや複 […]