• 2022.12.8

  • 相続不動産登記の義務化

  • 　昨日の続きで相続不動産登記の義務化について見ていきます。 　相続税については亡くなってから１０か月以内という申告期限があり、相続税が出るのに申告しなかった場合は罰金があります。しかし登記は義務ではなく任意であるため、相 […]

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  • 2022.12.7

  • 相続土地の引き取り制度

  • 　不動産の登記は義務ではないことから、価値のない不動産は相続登記や住所変更登記がされずに放置されることがあります。 　登記簿を見ても所有者が直ちに判明しない土地や所有者に連絡がつかない土地は『所有者不明土地』と呼ばれ、近 […]

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  • 2022.11.9

  • どうなる贈与税！？

  • 　年末の税制改正大綱に向けての議論が進んでいます。 　炭素税やＮＩＳＡ拡充など様々なテーマがありますが、ここ数年注目度が高いのが「贈与税の課税強化」の問題です。現時点で相続税や贈与税に関して行われている議論を少々フライン […]

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  • 2022.10.14

  • 一次相続と二次相続 ②

  • 　前回は相続時の計算の仕組みによる一次相続と二次相続の違いを見ていきましたが、今回は節税の観点での違いを確認します。   ＜現預金＞ 　一次相続で配偶者が相続したとしても贈与がしやすく相続対策が可能な財産と言え […]

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  • 2022.10.13

  • 一次相続と二次相続 ①

  • 　夫婦と子ども２人の家族の場合、夫婦のいずれかが亡くなることを「一次相続」と言い、その後夫婦のもう一方が亡くなることを「二次相続」と言います。 　配偶者が相続した場合には１億６０００万円までは相続税がかからないので「うち […]

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  • 2022.09.22

  • 外貨預金の税金

  • 　円安になると輸入品が高くなったり、海外に行った際の支払額が増えたりするデメリットがありますが、外貨建資産を持っている場合は価値が上がるメリットがあります。 　単純に計算すると１ドル１００円で１万ドル（１００万円）外貨預 […]

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  • 2022.09.6

  • 不動産の小口化商品

  • 　不動産の小口化商品の販売が伸びているようです。 　アパートを小口化して１０万円から投資できるクラウドファンディング型のものや都心のオフィスビルを小口化して１００万円から投資できる共同所有型のものなどが人気を集めています […]

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  • 2022.08.31

  • 事業承継税制の特例 ④ 納付と免除

  • 　前回の続きで事業承継税制の納付と免除について見ていきます。   　事業承継税制は事業を引き継いで継続していることを条件に相続税や贈与税を”猶予”する制度なので条件を満たさなくなった場合は猶予税額を納付する必要 […]

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  • 2022.08.30

  • 事業承継税制の特例 ③ 流れ

  • 　事業承継税制の３回目は手続きの流れを確認します。 　前回の要件と同様に一般措置と特例措置で異なるのでまずは基本となる一般措置で見ていきます。   １．贈与税 ① 贈与実行 ② 都道府県知事に円滑化法の申請（贈 […]

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  • 2022.08.29

  • 事業承継税制の特例 ② 要件

  • 　前回の続きで事業承継税制の要件について見ていきます。   　事業承継税制には一般措置（Ｈ２１年創設）と期間限定で要件を緩和する特例措置（Ｈ３０～Ｒ９年）とがありますが、まずは基本となる一般措置で要件を確認しま […]

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