2021.08.20

書類の保存期間

　帳簿や書類の保存期間についてよく聞かれます。 　保存形態としてはマイクロフィルムや電子データもありますが、ここでは中小企業で一般的な書類を前提に法律的な原則を確認します。   ① 会社法　 「株式会社は、会計 […]

2021.07.19

定款変更 ②

　前回の続きで定款変更の内容と届出等について見ていきます。   ４．よくある定款変更 ① 本店所在地 　定款に「〇丁目〇番〇号」というように全住所が書かれていれば移転の際に定款変更が必要です。階数が書いてあれば […]

2021.07.16

定款変更 ①

　定款変更について時々相談を受けることがあります。 　そもそも必要なのかどうか、変更しないとどういう不都合があるのか、登記は必要なのか、どんな手続きが必要なのかなどなど。しょっちゅうあるわけではないですが、ちょっとややこ […]

2021.07.8

賃貸借契約のルール変更 ③

　前回の続きで賃貸借契約のルール変更の最終回です。   ２．賃貸借終了時のルール ② 敷金に関するルールの明確化 ＜事例＞・保証金を差し入れているが、家賃の滞納があるわけでもないのに、貸主が退去時に返してくれな […]

2021.07.7

賃貸借契約のルール変更 ②

　前回の続きで賃貸借契約のルール変更について見ていきます。   １．賃貸借継続中のルール ① 賃借物の修繕に関する要件の見直し ＜事例＞・エアコンが故障したが貸主がなかなか修理してくれない・台風で屋根が壊れ雨漏 […]

2021.07.6

賃貸借契約のルール変更 ①

　民法が約１２０年ぶりに改正され、２０２０年４月１日から施行されています。その中で賃貸借に関するルールも変更されているので内容を確認しておきます。なお、ガラッと取扱いが変わったというより、これまで判例等を根拠に運用されて […]

2021.05.19

生産緑地の2022年問題その後

　生産緑地の２０２２年問題が来年に迫っていますが、懸念されていた地価の大幅下落や緑地の減少といった事態は起こらなさそうです。   　生産緑地とは都市部において緑地を保全するために指定を受けた農地や山林のことを言 […]

2021.03.18

役員の種類

　先日の退職金など役員に関する記事もよく書いていますが、役員にはそもそもどんな種類があるのでしょうか。   １．実務 ・社長、代表取締役社長・会長、代表取締役会長・ＣＥＯ、ＣＦＯ・専務取締役、常務取締役・相談役 […]

2021.02.12

相続登記の義務化

　相続税の申告期限は通常亡くなってから１０か月以内です。その申告期限に向けて、相続税の計算、遺産分割協議、納付の準備を進めていきます。その流れで、登記に関しては期限がないので１０か月以内でなくてもいいことをお客様に説明す […]

2020.12.11

民事信託は使える⁉

　昨日の続きで成年後見制度と異なるサポート方法である民事信託について見ていきます。   １．信託とは 　話せば長い信託ですが、まずは全体像を理解するために言葉の説明から。 ① 信託 　自分の財産を、信頼できる人 […]

2020.12.10

任意後見制度の守備範囲とデメリット

　昨日の続きで任意後見制度について見ていきます。 　任意後見制度でできることとして「財産管理」と「身上監護」とがあります。「身上監護（しんじょうかんご）」というのは聞きなれない難しい言葉ですが、被後見人の生活・医療・介護 […]

2020.12.9

終活と成年後見制度

　昨日の内容で、相続に備える”終活”として預金の整理に触れましたが、判断能力の低下、いわゆる認知症にどう備えていくかも気になるところです。 　銀行手続きなどの本人確認は厳しくなっているものの日常的なことは家族のフォローと […]