2023.02.28

相続と期限 ①

　民法や不動産登記法等の改正により相続手続きに期限が設けられますが、税金には影響はあるのでしょうか。 結論としては税金の取扱いは今までと変わりません。それぞれの手続きや期限について確認していきます。   １．遺 […]

2023.01.30

法務局の地図データ公開

　令和５年１月２３日から法務局の地図データが無料で公開されています。 　従来は法務局に出向いて地図証明書などを交付《有料》してもらうか、インターネット（登記情報サービス）でＰＤＦファイルで見る《有料》かどちらかでしたが、 […]

2022.12.9

住所変更登記の義務化

　前回の続きで住所変更登記の義務化について見ていきます。 　不動産の登記簿謄本には所有者の住所と名前が出ていますが、住所が変わった場合の登記申請は義務ではありませんでした。そのため不動産を売却する際に住所が古いと、住所の […]

2022.12.8

相続不動産登記の義務化

　昨日の続きで相続不動産登記の義務化について見ていきます。 　相続税については亡くなってから１０か月以内という申告期限があり、相続税が出るのに申告しなかった場合は罰金があります。しかし登記は義務ではなく任意であるため、相 […]

2022.12.7

相続土地の引き取り制度

　不動産の登記は義務ではないことから、価値のない不動産は相続登記や住所変更登記がされずに放置されることがあります。 　登記簿を見ても所有者が直ちに判明しない土地や所有者に連絡がつかない土地は『所有者不明土地』と呼ばれ、近 […]

2022.10.27

住宅ローンの組み方 ③ 親子リレーローン

　共有の場合の住宅ローンの組み方の最終回は親子で組むリレーローンです。   ３．リレーローン ① 概要 　同じ物件に対して親子で１つの住宅ローンを借りてリレー形式で返済します。最初に親が返済して続きを子が返済し […]

2022.10.26

住宅ローンの組み方 ③ ペアローン

　前回の続きで共有名義の場合の住宅ローンの組み方について見ていきます。   ２．ペアローン ① 概要 　１つの物件に対して複数の同居親族が主債務者として住宅ローンを借りてそれぞれが返済する契約です。お互いに連帯 […]

2022.10.25

住宅ローンの組み方 ② 連帯債務

　前回の続きで共有名義の場合の住宅ローンの組み方について見ていきます。   １．連帯債務 ① 概要 　１つの借入金について複数の人がそれぞれ全額の債務を負う契約。例えば夫名義で住宅ローンを借りて妻が連帯債務者と […]

2022.09.28

インボイスと独禁法 ②

　前回の続きでインボイスと独占禁止法との関わりについて見ていきます。 　インボイス導入をきっかけに取引先に圧力をかける行為は独占禁止法や下請け法に定める「優越的地位の濫用」に当たる可能性があります。   １．取 […]

2022.09.27

インボイスと独禁法 ①

　昨日に続いてインボイスを取り上げます。  「結局どうしたらええの？」という質問をいただくこともあります。ごちゃごちゃ説明するより、国税庁から公表されている『インボイス制度への事前準備の基本項目チェックシート』がとても分 […]

2022.07.27

海外ＩＴの本店登記

　海外ＩＴが日本で本店登記をしていないことが問題となっていましたが、グーグル、メタ（Facebook）、Twitter、マイクロソフトなどの大手は７月２２日の期限までに登記の要請に応じたようです。   　会社法 […]

2022.07.14

特別財務捜査官の募集

　昨日はＣＭのエキストラの募集でしたが、警視庁による税理士募集というのもありました。 　金融犯罪やマネーロンダリングなど会計税務に関する知識や経験を持った人材が必要となってきているため、警視庁で「特別財務捜査官」を募集し […]