2017.07.12

意外と知らない遺留分 ④生前贈与と特別受益

　遺留分の最終回は生前贈与と特別受益を見ていきます。 相続人に保証された最低限の取り分が遺留分ですが、亡くなった時点の財産を基準に考えます。その例外が生前贈与と特別受益です。   ＜生前贈与＞ 　亡くなる時点か […]

2017.07.11

意外と知らない遺留分 ③遺言の書き方

　遺言書を書く方が増えています。遺言で特定の人に財産を多く渡すことで遺留分減殺請求につながり、もめてしまうのなら遺言を作る段階で遺留分を考慮しておけばいいということになります。   ＜例＞ ・夫がすでに死亡、相 […]

2017.07.10

意外と知らない遺留分②

　前回は遺留分のある人とその割合について見ていきましたが、２回目は遺留分減殺請求についてです。   　まず前提となるのが遺言があること。遺言がなければ相続人間で相続分を基準に遺産分割協議をすることになるので遺留 […]

2017.07.7

意外と知らない遺留分①

　”遺留分”とは相続人がもらえる最低保証額のことを言います。例えば遺言で「愛人に全財産渡す」と書いたとしても相続人には一定の相続財産が保証されます。割合は相続分の半分というのが一般的ですが、ケースによっては０になることも […]

2017.07.6

民法改正されなかったもの

　昨日は民法改正を取り上げましたが、今日はあえて改正されなかった内容を取り上げてみます。中間試案に載っていて世の中のニーズはあるのでいずれは改正されそうな気もしますがいつかは分かりません。 内容としては相続関連です。 & […]

2017.07.5

民法大改正

　民法改正法案が５月に成立し、約３年の周知期間を経て施行されます。明治２９年の制定以来約１２０年ぶりの抜本改正で約２００項目に上る改正があります。時代の変化に対応し、消費者保護に重点を置く内容だけに日々の生活に影響する身 […]

2017.06.21

不動産鑑定士になるには

　不動産鑑定士シリーズ最終回は「不動産鑑定士になる方法」です。ただそれだと単なる試験案内になってしまうので実務家（Ｙ氏とＫ女史）にヒアリングもしてみました。   １．不動産鑑定士試験 ①  一次試験（短答式） […]

2017.06.19

不動産鑑定士の不足

　不動産鑑定士の不足が懸念されるため、国土交通省の懇談会において試験制度や業務内容の見直しが検討されているようです。 　不動産鑑定士は公示地価などの公的審査や民間の不動産投資に関する鑑定評価など重要な業務を担っているにも […]

2017.05.30

縄伸びとは

 「縄伸び」とは土地の実測面積が登記簿の面積より大きいことを言います。なぜこんな名前かと言うと土地測量の歴史をさかのぼることになります。   　かつて年貢が税金だった時代に検地が行なわれましたが、その際に実際よ […]

2017.05.22

マイルは誰のもの？

　クレジットカードやスタンプカードなどでポイントやマイルを貯めておられる方は多いと思いますが、楽天リサーチの調査によると１人当たり５．３種類を持っているそうです。何と２１種類以上という猛者も３．３％おられます。男女の比較 […]

2017.05.19

死後離婚と相続

　”死後離婚”という言葉からは夫が亡くなったあとに離婚するというイメージがありますが制度上亡くなった人と離婚するということはあり得ません。”死後離婚”はあくまで造語で、正確に言うと「夫の死後に姻族関係終了届を出すことで夫 […]

2017.05.18

死後離婚とは

　巷で話題!?の「死後離婚」ですがどういった制度なんでしょうか。また税金への影響はあるのでしょうか。夫が亡くなったあとの妻を例にＱ＆Ａで見ていきます。   Ｑ１　一言でいうと？ Ａ１夫の死亡後に届出をして夫の親 […]