2017.10.18

賃貸物件のまかせ方

　賃貸不動産の管理を委託する場合、いくつかの方法があります。その違いやメリット、デメリットについて見ていきます。   １．一般管理 ＜概要＞・管理会社に５％前後の手数料を払い、清掃や設備の維持管理などを依頼。・ […]

2017.10.6

ＮＩＳＡの使い分け

　前回３つのＮＩＳＡの違いについて見ていきましたが、ではこれをどう使い分ければいいのでしょうか。もちろんどう使うのも自由ですが制度の狙いから考えた適性を考えてみます。   ＜ジュニアＮＩＳＡ＞ ① 誰に：子ども […]

2017.10.5

３つのＮＩＳＡの違い

　前回はつみたてＮＩＳＡの概要でしたが、今回は「つみたてＮＩＳＡ」と「現行ＮＩＳＡ」「ジュニアＮＩＳＡ」との違いについて見ていきます。   ・特徴①　投資上限が低い 年間４０万円と最も少なくなっています。これは […]

2017.10.4

つみたてＮＩＳＡとは①

　１０／２から「つみたてＮＩＳＡ」の口座開設が始まっています。今までのＮＩＳＡもあるし、ｉＤｅＣｏもあるし、一体どれをやればいいのか悩ましいところです。各制度との違いを見ながら「つみたてＮＩＳＡ」について解説していきます […]

2017.09.19

ビットコインと税金

　ビットコインなど仮想通貨に関する税金の正式な取扱いが国税庁から発表されました。   「ビットコインを使用したことによる利益は原則”雑所得”に該当します。」   言葉にするとこれだけですがどういう意味 […]

2017.09.5

ＮＩＳＡとマイナンバー

　証券会社等が案内していますが、ＮＩＳＡ利用のためのマイナンバー通知期限が今月末９月３０日と迫っています。   　マイナンバーは個人の所得や資産を紐付けするのが目的の１つなのでＮＩＳＡを利用するにはマイナンバー […]

2017.09.1

ｉＤｅＣｏのもらい方 ②

　昨日の続きでｉＤｅＣｏの受取時の税金について見ていきます。一時金として受け取る場合は退職金としての税軽減がありますが注意点もあります。   　退職金の税金は次の式で計算されます。 （一時金－退職所得控除）×１ […]

2017.08.31

ｉＤｅＣｏのもらい方 ①

　掛金支払時、運用時、受取時と３段階で税が優遇されるｉＤｅＣｏ。金融機関も力を入れているので普及しつつあります。 　税に関することであまり取り上げられていないのがその”もらい方”年金として受取る場合は「公的年金等控除」、 […]

2017.08.22

デジタル遺品とは

　デジタル機器やインターネットを使ったサービスが全盛の現在、デジタル資産が持ち主の死とともに『デジタル遺品』化するケースが急増しています。   ① デジタル遺品とは 　故人がデジタル機器やインターネット上に残し […]

2017.08.16

配当はすべき？

　上場株式を持っていると半年に１回配当をもらえたりしますが、中小企業の場合は配当をすべきなんでしょうか。 　上場企業は所有と経営が分離されていて、会社を所有する株主は配当と値上がり益が目的です。経営陣としては株主の意向に […]

2017.06.16

不動産データベースの統合

　少し前の報道で「行政が持つ不動産データベースを統合」という記事がありました。情報の統合というニュースは時々目にしますがその課題と狙いを整理しておきます。   ＜現状の課題＞ ・縦割り行政で情報がバラバラ。不動 […]

2017.06.13

パナマ文書その後

　去年、世界を震撼させた”パナマ文書”各国の政治家や富裕層による租税回避行為を暴いた文書ですが、日本の国税局も当然税務調査を行なっています。その結果、所得税などの申告漏れが総額１０億円を超えることが分かりました。また文書 […]