• 2016.03.1

  • 財産債務調書が始まります

  •   今年の確定申告から「財産債務調書」が始まります。 去年までは「財産及び債務の明細書」と呼ばれていたものです。「明細書」は年間所得２０００万円超で提出義務がありましたが「調書」では財産が３億円超又は国外へ持ち […]

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  • 2016.02.23

  • ３０００万円控除⑤ 続・住んでいない場合

  •   　前回は転勤等で本人が住んでいない場合を取り上げましたが、今回はすぐに売らなかった場合をＱ＆Ａ形式で見ていきます。 Ｑ１　引越しに伴って売ろうと思ってもすぐに売れないこともあります。そのうち新しい家に移ると […]

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  • 2016.02.22

  • ３０００万円控除④ 住んでいない場合

  •   　居住用の譲渡なのに”住んでいない”というのは矛盾するようですが、やむなく住めない場合もあります。 　例えば転勤族の場合。家を買った途端に転勤になって買った家には奥さんと子どもが住んでいる状態。この家を売っ […]

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  • 2016.02.19

  • ３０００万円控除③ 譲渡所得のキホン

  • 自宅に限らず不動産を売った方に時々言われるのが 「買った値段より安いから税金なんて出ないでしょ」 　確かに譲渡所得税は利益が出ていて初めてかかる税金なのでマイナスなら税金もかからないし、申告すらいりません。ただ「買った値 […]

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  • 2016.02.18

  • 3000万円控除② 離婚の財産分与

  •   　３０００万円控除の２回目はよくある事例として「離婚による財産分与」を取り上げます。 財産分与で自宅不動産を渡す場合の注意点はただ１つ。 　「離婚届を提出してから不動産の名義を変える」 です。なぜそうなるか […]

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  • 2016.02.17

  • ３０００万円控除①

  • 　個人が不動産を売却して利益が出た場合には保有期間に応じて２０％又は３９％の譲渡所得税がかかります。 貸付用や事業用の不動産だけでなく、自宅として居住していたものにも譲渡所得税がかかりますが「自宅を売るのはよほどのことだ […]

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  • 2016.02.16

  • ガンバの新スタジアム

  •   　先日２月１４日にこけら落としゲームのあったガンバ大阪の新スタジアム「市立吹田サッカースタジアム」。ピッチと観客席がとにかく近くて迫力がスゴイ！と評判も上々です。   　スタジアムの素晴らしさもさ […]

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  • 2016.02.12

  • 改正とタイムラグ（保険の契約者変更）

  • 　税制改正と言えば年末に出る「税制改正大綱」が有名です。ここで決まったとしても実際の運用は先になるケースが多いです。 と言うのも法律の細かいところを詰める必要があるのと急激な変更は影響が大きいので準備期間を設けているため […]

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  • 2016.02.10

  • 源泉の表が変わってます

  • 　給料を計算する時に使うやたら細かい表、「源泉徴収税額票」が平成２８年１月から変わっています。でも給料計算をしても源泉所得税は変わっていません。 一体どこが変わったのでしょう。順に見ていきます。 ① 乙欄が４０４，０００ […]

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  • 2016.02.9

  • 確定申告の相談会場へ行かれる方へ

  •   　今の時期、市役所や税務署などに確定申告の相談会場が設けられています。税理士が当番制で対応していて税務署の方も来られてます。   　会場に来られる方へのお得？情報です。 ・朝一番は非常に混んでます […]

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  • 2016.02.5

  • 添付書類はコピーか原本か

  • 　 　税務署や市役所に届出や申告書を出す時に登記簿謄本や住民票の添付を求められることがあります。 この場合の謄本や住民票はコピーでいいのか原本そのものを出すのかどちらでしょうか。 　いろんなケースがありますが税制上の特典 […]

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