2016.09.8

どうする！？共有不動産（交換）

　共有不動産解消の最終回は④交換です。   ④ 交換 共有の土地が複数ある場合に持分どうしを交換する方法。   ＜メリット＞ ・買取り資金が不要 ・時価の差が２割以内なら譲渡所得税がかからない（要確定 […]

2016.09.7

どうする！？共有不動産（共有物分割）

　共有不動産の解消の仕方として昨日の続きで③共有物分割を見ていきます。   ③ 共有物分割 共有持ち分に応じて線を引き、分筆登記する方法。１／２ずつであれば真ん中に線を引いて分ければそれぞれ１００％所有の土地が […]

2016.09.6

どうする！？共有不動産①

　兄弟姉妹で１つの土地を共有で相続することがあります。理由は様々ですが、相続の際にどちらか決めきれなかったとか兄弟で協力して欲しいからあえてそういう遺言を遺したというようなケースもあります。 　ただ現実問題としては共有の […]

2016.09.5

実現してほしい税制改正要望

　税制改正要望が８月末で締め切られました。「働き方改革」とか「生産性向上」と言ったキーワードが飛び交っていますが、今から年末にかけて議論され、来年の税制改正へつながっていきます。 　配偶者控除が重要なテーマとして挙がって […]

2016.08.31

株の赤字申告の損得

　昨日の副業に関する記事の中で「株の譲渡損失を繰り越す場合は確定申告した方が得」と書きましたが必ずしもそうとは限りません。 　特定口座（源泉徴収あり）で取引している場合、譲渡益や配当があっても既に源泉徴収されていることか […]

2016.08.30

副業と確定申告

　多様な働き方が本業にもプラスになるという観点から副業を認める企業が増えています。副業と税金との関わりでは確定申告が必要かどうかが一番気になるところですが、確定申告した方が得なケースもあります。   ＜副業の種 […]

2016.08.29

セカンドハウスと税金

　自宅とは別で週末だけ過ごす家や逆に遠距離通勤のために平日だけ過ごす家を買うケースがあります。住宅に関しては税制面で様々な特典がありますが、このようなセカンドハウスはどう取り扱われるのでしょうか。   ① 固定 […]

2016.08.26

ウェブサイトの税務

　ウェブサイトを作る費用は原則、広告宣伝費として経費になります。企業紹介や商品紹介は日々更新されていくものであり、支出の効果は１年以上ないと考えて経費になります。これは”看板”の役割に着目した処理と言えます。 　ただしウ […]

2016.08.19

甲乙丙

　給料を支払う際は所得税を天引きしなければなりませんが、この計算に使うのが税務署から送られてくる「源泉徴収税額表」です。 　冊子をめくっていくと３種類の表（月額表、日額表、賞与に対する算出率の表）があります。さらに甲欄、 […]

2016.08.16

オリンピックの報奨金と税金

　熱戦が続くオリンピック。日本人選手のメダルラッシュで寝不足の方も多いのではないでしょうか。 　オリンピックでメダルを取ると報奨金が出ますが、この報奨金には税金がかかるのでしょうか。 　国民感情的には「そこには税金かけん […]

2016.07.28

勇退退職金と死亡退職金②

　勇退退職金と死亡退職金、どちらが税金的に有利なのか具体的に数字を入れて検証してみます。 ＜前提条件＞ ・退職金は勤続３０年で３０００万円。　死亡退職金は規程に基づいて配偶者が受け取り。 ・相続人は妻と子２人で財産１億円 […]

2016.07.27

勇退退職金と死亡退職金

　会社の創業者に対して退職金を出すことがありますが、勇退する場合と亡くなってから支給する場合で税金はかなり変わってきます。   （１）生前に勇退 　① 支給時 もらうのが本人なので所得税がかかります。退職所得控 […]