2013.11.11

戸別補償制度と税金

　減反化政策とともに話題になっている”戸別補償制度” 民主党が２０１０年に導入した制度で農家に対して減反への協力を条件に現金を支給する制度です。 対象農家１８０万戸中、加入しているのは約１１０万戸。 支給されるのは固定部 […]

2013.11.5

立退料をもらったら

先週、立退料を支払った場合の処理を説明しましたが、今回は受け取った側の処理を見ていきます。 法人の場合は一つの箱に収入が入るだけなので税金は変わりありませんが、個人の場合は性質によって税金が大きく変わります。 &nbsp […]

2013.10.31

立退料を払ったら

  　不動産の賃貸業をしている場合に、立退料を支払って出ていただくケースがありますが、その場合の処理を見ていきます。 まず今回は”支払う側”です。   ＜ケース１＞ 建て替えのために立退料支払 ⇒経費でＯＫ   […]

2013.10.9

不動産売却の際の取得費 ②相続

　先祖代々引き継いでいる土地を相続税納税のために売却することがあります。 譲渡所得は「収入－取得費－経費」で計算しますが、相続で引き継いだ不動産は取得費が分からないケースがほとんど。 そういう場合は「売却額の５％」を取得 […]

2013.10.8

不動産売却の際の取得費

　不動産を売却した場合は、売値から取得費と経費を引いて所得税を計算します。 ”取得費”とはいくらで買ったかということですが、これにはいろんな特例があります。   ①土地の場合 　 一番シンプルです。「購入代金＋購入手数料 […]

2013.10.1

株の軽減税率とクロス取引

株の税金が変わります。 上場株の売買及び配当の軽減税率１０％が年末で終わり、来年からはＮＩＳＡです。 もう少し詳しく見ていきます。 　平成２５年１２月３１日をもって上場株式等の譲渡所得等および配当所得に係る１０％軽減税率 […]

2013.09.17

税務署からの”お尋ね”

　税務署から個人宛に『お尋ね』という書類が届くことがあります。 あくまで”お尋ね”なので罰金があるわけではなく、必ず出さないといけないものではありません。 ただ内容によって対応が変わってきますのでご注意下さい。   ① […]

2013.09.10

消費税引き上げとすまい給付金

　消費税率引上げ時に予定されている住宅取得に係る措置に、 『住宅ローン減税の拡充』と『すまい給付金』が有ります。 今回新設された『すまい給付金』とは、 消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を緩和するために導入を予定して […]

2013.08.29

商業・サービス業の投資減税

中小企業や個人が経営革新等支援機関から指導を受けて設備投資をすれば特別償却（３０％）又は税額控除（７％）ができます。 Ｑ１　いつ？ Ｈ２５．４．１～Ｈ２７．３．３１（もう始まってます！） Ｑ２　どんな設備？ ①３０万円以 […]

2013.08.26

慰安旅行、どこまで経費？

  　秋に向けて慰安旅行を企画されている会社もあるかと思います。 気候もよくて、食べ物も美味しいというのが一番の理由と思われますが、企画した慰安旅行が福利厚生費とならないケースがあることをご存じでしょうか？ 国 […]

2013.08.16

不妊治療助成の縮小

  先日新聞で「不妊治療の助成が縮小の方向」という報道がありました。 ・対象年齢：制限なし⇒４３歳未満　＜縮小＞ ・助成回数：最大１０回⇒最大６回（４０歳以上で始めれば３回）　＜縮小＞ ・助成期間：通算５年⇒期間設定なし […]

2013.08.6

社宅家賃で節税～役員編～

昨日の従業員編に続いて、今日は役員の社宅の扱いを見ていきます。 役員の場合は社宅のグレードによって３つに分かれます。 ＜梅＞（木造なら４０坪、ＲＣなら３０坪未満） ① 建物の固定資産税課税標準額×０．２％ ② 土地の固定 […]