• 2025.10.23

  • 土地と建物の按分 ①

  • 　不動産取引が活発化しており、今年自宅等を売却したという方もおられると思います。 　その際、契約書に土地と建物の内訳が書いていないことがあります。消費税が書いてあれば建物部分を逆算することができますが、個人の自宅を売った […]

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  • 2025.10.15

  • 年末調整の電子化と書類保存

  • 　１０月中旬というのに暑い日が続いていますが、おせちの予約や年賀状の準備など年末年始の足音が聞こえる季節にもなってきました。 　年末の税金と言えば『年末調整』ですが、今年は扶養控除関係で改正項目が多く、いつもの年より大変 […]

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  • 2025.10.14

  • 外国人所有不動産と源泉徴収

  • 　海外投資家による不動産投資が増える中、規制強化も検討されていますが、税金的には源泉徴収の問題があります。 　外国人等から不動産を購入した場合、あるいは外国人等オーナーに家賃を支払った場合には、支払った側が源泉徴収する必 […]

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  • 2025.10.9

  • スキマバイトと税金 ②

  • 　昨日の続きでスキマバイトに関する税金について見ていきます。   ＜労働者側＞ ・確定申告：サラリーマンの副業の場合は年間２０万円超で確定申告必要 ・住民税　：年間２０万円以下でも確定申告必要 ・社会保険：通常 […]

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  • 2025.10.8

  • スキマバイトと税金 ①

  • 　人手不足や働き方の多様化を背景にタイミーやシェアフルといったスキマバイトが増加しています。 　スキマバイトを経験した人は４００万人、潜在人口は１４００万人に及ぶという推計もあります。スキマバイトとはどのようなもので税金 […]

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  • 2025.10.7

  • ＩＤ・パスワード方式の廃止

  • 　ｅ－ＴＡＸで確定申告をする方法として「マイナンバーカード方式」と「ＩＤ・パスワード方式」とがあります。   　前者はマイナンバーカードで本人確認を行うもので、後者はＩＤとパスワードで本人確認を行います。ＩＤと […]

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  • 2025.10.6

  • トクリュウ？

  • 　トクリュウなるものが暗躍しています。 　トクリュウとは「匿名・流動型犯罪グループ」の略で、特殊詐欺や窃盗のほか、虚偽の確定申告で所得税還付を受ける不正を組織的に行っています。またトクリュウに限らず、脱税コンサルの指南に […]

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  • 2025.09.19

  • マイナポータル連携の拡大

  • 　所得税の確定申告をする際にマイナポータル経由で情報収集する「マイナポータル連携」という機能があります。 マイナポータルに情報が集約されるので、そこから収入や控除に関する情報を一括で取得して、確定申告書の各項目に自動入力 […]

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  • 2025.09.10

  • 生命保険契約の変更 ③

  • 　前回の生命保険契約の変更からのスピンオフで支払調書についても解説します。   　支払調書（法定調書）とは一定の支払事由が生じた場合に、支払った会社等に税務署への報告が義務付けられている書類です。平たく言うと「 […]

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  • 2025.09.9

  • 生命保険契約の変更 ②

  • 　前回の続きで生命保険契約を変更した場合の取り扱いを確認します。   １．受取人の変更 ① 変更時点 　結婚した場合に受取人を親から配偶者へ変更する、子どもが生まれた場合に配偶者から子に変更するといったパターン […]

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  • 2025.09.8

  • 生命保険契約の変更 ①

  • 　生命保険契約の内容を変更すると税金にどのような影響があるのでしょうか。   　その前にまず基本の課税関係を確認しておきます。 １．死亡保険金 ① 契約者：父　／被保険者：父　／受取人：子 ⇒ 子に相続税 ② […]

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  • 2025.08.29

  • おひとりさまの相続 ②

  • 　前回の続きで「おひとりさまの相続」の後半を見ていきます。 兄弟姉妹など相続人がいなくて、かつ遺言もない場合はどうなるのでしょうか。   ３．相続人不存在 ① 法務 ・相続人がいないことの確定（裁判所に選任され […]

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