• 2017.09.27

  • 広大地評価の改正 ⑤減税になるケース

  • 　広大地評価の改正は前回の例１、２のように増税になるイメージが強いですが実は減税になるケースもあります。   ＜例３＞　不整形で道路に面していない普通住宅地区にある１０００㎡の農地。 ≪改正前≫ 補正率：０．６ […]

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  • 2017.09.26

  • 広大地評価の改正 ④増税になるケース

  • 　広大地評価が改正され、基本的には増税になりますがどれぐらいの影響があるのでしょうか。   ＜例１＞　三大都市圏にある１０００㎡の空地   ≪改正前≫ 補正率：０．６－０．０５×１０００㎡／１０００㎡ […]

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  • 2017.09.25

  • 広大地評価の改正 ③新制度

  • 　前回の続きで広大地評価が来年からどう変わるか見ていきます。   ① 名前が変わる 「広大地」から「地積規模の大きな宅地」に変わります。これは定義が大幅に変わるため、もう違うものという扱いで通達も新設されます。 […]

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  • 2017.09.22

  • 広大地評価の改正 ②改正の背景

  • 　来年から大きく変わる広大地の相続評価。 なぜ変わるかというと理由は３つあります。   ① 安すぎた 相続評価はいくらで売れるかという時価が基本ですが、最大６５％控除できて時価より安くなりすぎる例も見受けられま […]

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  • 2017.09.21

  • 広大地評価の改正 ①現行制度

  • 　平成３０年から広大地の相続税評価が大きく変わります。 　広大地とは名前の通り広大な土地のことを言うのですが住宅地であれば広すぎてかえって使いにくいことがあります。例えば１０ｍ×１０ｍの土地が道に面していれば一戸建てにち […]

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  • 2017.09.20

  • 自家消費とは

  • ”自家消費”という言葉をご存知でしょうか。 　自家消費とは「個人事業者が棚卸資産又は棚卸資産以外の資産で業務用に使用していたものを家事のために消費又は使用すること」を言います。分かりやすい例で言うと飲食店をされる方が仕入 […]

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  • 2017.09.19

  • ビットコインと税金

  • 　ビットコインなど仮想通貨に関する税金の正式な取扱いが国税庁から発表されました。   「ビットコインを使用したことによる利益は原則”雑所得”に該当します。」   言葉にするとこれだけですがどういう意味 […]

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  • 2017.09.15

  • 京都にも宿泊税

  • 　東京、大阪で導入されている宿泊税が京都でも来年１０月にも導入されそうです。東京、大阪との大きな違いは単価が安くても免税とならないところ。東京、大阪は１泊１万円未満だと免税ですが、京都はすべてが対象です。   […]

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  • 2017.09.14

  • クラウドソーシングと税金

  • 　副業や兼業を奨励する企業が増えるなど働き方が変わりつつあります。 　副業の仕事を受ける際によく利用されているのが「クラウドワークス」や「ランサーズ」といった仲介サイト。発注する企業としては比較的安価で依頼できて、仕事を […]

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  • 2017.09.13

  • アマゾンは消費税を払うのか ③最終回

  • 　海外からのサービスに係る消費税改正の最終回は「国内事業者が消費者向けネットサービスを利用した場合の税額控除制限」と「その例外」です。   　国内事業者であってもアマゾンなどから電子書籍や音楽の配信を受けること […]

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  • 2017.09.12

  • アマゾンは消費税を払うのか ③

  • 　海外からのサービスに係る消費税の改正の３回目は「リバースチャージ方式の導入」です。 　何が逆（リバース）かと言うと消費税の申告をする人が逆になります。通常は資産の譲渡やサービスの提供をした事業者が消費税を預かって申告し […]

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  • 2017.09.11

  • アマゾンは消費税を払うのか ②

  • 　前回の続きで海外との取引に関する消費税の改正について見ていきます。 　１つ目は「ネット取引の内外判定見直し」で難しく言うと「電気通信利用役務の提供に係る内外判定基準の見直し」です。   Ｑ１ 電気通信利用役務 […]

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